Prodej bytu 3+1, DV, 73 m2 s lodžií, ul.Pejevové, Praha 4 - Modřany, eč.: 1473
Typ nemovitosti : Byty
Upřesnění typu nemovitosti : 3+1
Cena : 4 900 000 Kč
Cena poznámka : bez provize a právního servisu
Plocha (u RD užitná): 73 m2
Kraj : Praha
Okres : Praha
Obec : Praha
Část obce : Modřany
Ulice, ČP : Pejevové
Nabízíme exkluzivně k prodeji prosluněný panelový byt 3+1 s lodžií, po celkové rekonstrukci se splacenou anuitou v družstevním vlastnictví s výtahem. Rozloha bytu je 73 m2, včetně zasklené lodžie (5,20 m2) a sklepní koje 1,20 m2 v přízemí domu. Byt se nachází v 5.patře/7 panelového domu s výhledem do zeleně, je po celkové nákladné kompletní rekonstrukci - zděné jádro s nově realizovanou koupelnou s velkou vanou a toaletou, nové elektrické rozvody, odpady a omítky v celém bytě. Kvalitní plovoucí podlahy, sklěněné dveře a nové řešení kuchyně. Tato nemovitost je orientována na jih a sever a má sousedy jen z jedné strany. Severní orientace bytu poskytuje klidné prostředí a ze severního vchodu je vstup do zeleně a různá hřistě bez přechodů silnic. Dům prošel celkovou revitalizací - zateplení, nová plastová okna, nové rozvody vody (stoupačky), včetně podlah a zasklených lodžií. Celkové měsíční náklady na užívání bytu se pohybují včetně el.energie přibližně 6.000, - Kč včetně fondu oprav. V okolí je veškerá občanská vybavenost, mateřské, základní a střední školy, ZUŠ, dětské hřiště, pošta, poliklinika Modřany, obchody (Billa, Kaufland, Albert, DM vzdáleností pěší chůzí 5 minut). MHD s dobrou dostupností do centra (tramvajová a autobusová zastávka 5 minut pěší chůze). V blízkosti je možné sportovní vyžití v Modřanské rokli, Kamýckém lese a nábřeží Vltavy. Parkování před domem je bez omezení.Družstvo v současné době neuvažuje o převodu bytových jednotek do osobního vlastnictví. Výhodou koupi bytu je, že kupující neplatí 4% z daně nemovitosti.